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喷鼻港4年夜中心区团体街铺空置率为6.5% 铜锣湾最高

  中新网9月18日电 据喷鼻港《文报告》报道,喷鼻港美联工商店17日宣布街铺考察表现,喷鼻港四年夜中心区(尖沙咀、旺角、铜锣湾、中环)空铺数量增至481间,团体街铺空置率为6.5%,铜锣湾空置率9.4%为四区之冠。该行以为,跟着批发商裁减谨慎,铺位新租务个案年夜减,估计四区2020年空铺总数或超越600间,乃至挑衅新高记录。 中新社记者 张炜 摄" src="http://image1.chinanews.com.cn/cnsupload/big/2019/09-16/4-426/184bed3b5095466db42bccc49cc719ea.jpg" title="9月15日,正值边疆中秋小长假时期,尖沙嘴海港城内很多佳构店主顾寥寥。中新社记者 张炜 摄" /> 9月15日,正值边疆中秋小长假时期,尖沙嘴海港城内很多佳构店主顾寥寥。中新社记者 张炜 摄   美联工商店行政总裁黄汉成表现,该行4年前起,每年都就各年夜中心区的街铺停止空置率统计。此次共统计四年夜中心区156条街道及7456间街铺,共有481间空铺,比2018年增添73间,空置率为6.5%,较2018年增0.9个百分点。   黄汉成指出,2019年空置率回升,反应出批发商广泛对裁减持谨慎立场。   该行预感,跟着批发商裁减谨慎,铺位新租务个案年夜减,估计四区现“空铺潮”,2020年空铺总数或超越600间,乃至挑衅2017年时录得的664间空铺的记录。   最新考察表现,按地区分别,四区商店空置率全线回升。此中,属传统游览区的铜锣湾有102间空铺,空置率9.4%,为四年夜中心区最高,按年升1.3个百分点;同为游览区的尖沙咀空铺有102间,空置率微升0.4个百分点至6.8%;中环空铺有131间,空置率回升1.5个百分点至9.1%;旺角录得146间空铺,空置率为4.3%,是四区中最低。   黄汉成表现,旺角除吸引旅客花费,当地花费也占必定比重,近期受影响较小,令空置率保持四区之中最低。   他又指,以重要一、二线街道盘算,铜锣湾告士打道为空置率最高的街道,该街道共有11间空铺,空置率为36.7%。若以数量盘算,最多空铺的重要街道为铜锣湾谢斐道及尖沙咀加连威老道,同样录21间空铺。   美联工商店材料研讨局部析员陈浩璋表现,与2018年情形一样,中心区商户占比最高的为饮食业(25.2%),其次为衣服/鞋履/皮具(11.9%)。此中,重要反应新租用铺位的“装修中”店肆数量,最新只录66间,较2018年的179间年夜幅增加63.1%,表现批发市面欠佳,批发商取态谨慎,租赁运动非常疲弱,是铺市转差的一年夜警号。   陈浩璋又指,四年夜中心区之中,以饮食业商店数量增幅最年夜,四区共录得1880间,占中心区街铺总数逾1/4,较2018年增添134间,重要遭到台式饮品店及小食外卖点的数量动员。至于化装品/团体照顾护士店近期也疾速开展,中心区共录223间,占比按年升0.29个百分点。起因是从前一年,边疆游客对这类产物需要增添,令相干店肆踊跃裁减。

发布者:admin

发布时间:2019-10-17 15:10

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